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El Gobierno lanzó una serie de herramientas para fomentar la construcción de viviendas para personas de ingresos medios y bajos

El oficialismo publicó en el Boletín Oficial una serie de medida para reactivar el sector inmobiliario que tan golpeado está.

El Gobierno nacional, a través de la Comisión Nacional de Valores (CNV) reglamentó este viernes los Fideicomisos Financieros y los Fondos Comunes de Inversión Cerrados con el fin de fomentar el desarrollo inmobiliario e impulsar la construcción de viviendas, créditos y valores hipotecarios que serán destinados a personas de ingresos medios y bajos. El Frente de Todos aseguró que mediante estas herramientas financieras para personas de bajos ingresos se creará una oportunidad para esos sectores que se les complicó el acceso a una vivienda propia en los últimos años por la alta inflación y la poca oferta de créditos hipotecarios.

En medio de una alta inflación, la pandemia y sumado a que el sector inmobiliario está casi parado, el Gobierno nacional oficializó la medida través de la Resolución General 882/20, publicada este viernes por la mañana en el Boletín Oficial, el organismo fijó las condiciones y requisitos para las dos instituciones de inversión colectiva previstos en el artículo 206 de la Ley 27.440, informó la agencia NA.

Según lo dispuesto, estas herramientas deberán adecuarse a la colocación por vía de la oferta pública con autorización de la CNV y estar distribuidos entre una cantidad de inversores no inferior a 20, ninguno de los cuales podrá superar el 25% del total de la emisión para evitar que se generé un mercado de especulación y concentración en el sector inmobiliario.

Asimismo, el Gobierno afirmó que tras cumplimentar con lo estipulado en el decreto, los fondos financieros gozarán de dos beneficios impositivos: no tributarán ganancias sino a través de los inversores participantes y éstos pagarán por las ganancias una alícuota reducida del 15% si la inversión persiste al menos cinco años, y del 0% si se extiende a 10 años.

La CNV destacó que ambos vehículos financieros «representan otro avance en la agenda estratégica que se propone vincular fondos del mercado de capitales con la economía real (producción, infraestructura, vivienda, obras públicas, entre otros sectores) en todo el país». Asimismo, confirmó que «en particular esta medida se enmarca en el diseño de un plan de articulación interinstitucional, en el que se encuentra el trabajo conjunto, en este caso, con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat para la promoción del ahorro doméstico vía el mercado de capitales hacia el financiamiento de viviendas», añadió.

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