En dos días finaliza la inscripción a la línea Procrear Compra

El 14 de julio cierra la inscripción a la nueva línea de crédito.
<a href="https://elintransigente.com/economia/2019/07/12/en-dos-dias-finaliza-la-inscripcion-a-la-linea-procrear-compra/" rel="bookmark"><time class="entry-date published" datetime="2019-07-12T13:02:44-03:00">julio 12, 2019</time><time class="updated" datetime="2019-07-12T13:02:45-03:00">julio 12, 2019</time></a>

Al menos para los desprevenidos, en dos días finaliza la inscripción para la línea ProCreAr COMPRA, destinada a familias de todo el territorio nacional que necesitan acceder a la compra de su vivienda, nueva o usada, facilitando el acceso al crédito hipotecario bajo un esquema ideado por el Gobierno basado en “ahorro + subsidio + crédito”, con el objetivo de facilitar el acceso al préstamo a mayor cantidad de personas.

De esta manera, el sistema contempla que “el ahorro corresponde al aporte de los beneficiarios, el crédito hipotecario es otorgado por alguno de los bancos participantes y el Estado Nacional acompaña con un subsidio no reembolsable de hasta 18.000 UVAs”. De acuerdo al programa, “esta nueva solución permite la compra de una vivienda única, familiar, y de ocupación permanente, con créditos accesibles, cuotas iniciales bajas y plazos de pago de hasta 30 años”.

Vale recordar que está destinada a personas que tengan entre 18 y 55 años al momento de inscripción, con ingresos familiares netos mensuales estimados entre los 2 y los 7 SMVyM, es decir, entre los $25.000 y los $87.500. Entre las principales características del programa, hay que tener en cuenta los siguientes requisitos antes de proceder a la inscripción que finaliza este domingo por la noche.

Características Procrear Compra

-Personas que tengan hasta 55 años de edad al momento de inscripción.
-Ingresos familiares netos mensuales: a partir de 2 y hasta 7 SMVM (SMVM= $12.500)
-Ahorro mínimo: 10% del valor de compra de la vivienda.
-Subsidio segmentado por nivel de ingresos del grupo familiar y valor de la vivienda a adquirir.
-Crédito en UVA hasta 30 años de plazo.
-Valor de la vivienda hasta 140.000 UVAs.
-Subsidio máximo 18.000 UVAs.
-Antigüedad laboral mínima de un año.
-Crédito hipotecario destinado a la compra de una vivienda única, familiar y de ocupación permanente, nueva o usada.
-Crédito mínimo: 7.500 UVAs.
-La vivienda a adquirir deberá estar ubicada dentro de un radio de 100 km del domicilio declarado en el formulario de inscripción o del domicilio laboral.
-Tasas preferenciales
-Relación cuota ingreso máxima: 25%
-Incluye cobertura de cuota UVA por todo el plazo del crédito

¿Y la ayuda a los hipotecados UVA?

Desde que el Gobierno anunció la nueva línea de créditos hipotecarios UVA, en un lanzamiento que aplica para 10 mil nuevas hipotecas para compras de viviendas de uso familiar con cuotas que en promedio se situarán en los 13 mil pesos, la modalidad crediticia ajustada por la cotización del dólar intenta retomar el auge que tuvo hace un año.

Ante esto, desde Casa Rosada aseguraron que “solo se necesitará el 10 por ciento del valor de la propiedad para ingresar al crédito”, mientras que “hasta un 20 por ciento del valor total será aportado por el programa Procrear. Además, para cubrir cualquier riesgo desarrollamos un seguro especial contra las eventuales distorsiones entre el valor de la cuota del crédito y los incrementos salariales que pueda producir la inflación“.

Dicho esto, y a días de que entre en vigencia el nuevo Procrear, la cuestión es que quienes ya se endeudaron en los anteriores préstamos UVA siguen denunciando que el Gobierno nacional no hace nada para aliviar la situación desesperantes de miles de familias que tomaron un préstamos con un dólar que meses después duplicó su valor. Ese valor se trasladó a las cuotas que, para muchos, son imposibles de costear.

En el caso de la provincia de Buenos Aires, la gobernadora Vidal anunció un paquete de medidas para aliviar la situación financiera de los deudores. Una de ellas era ayudar a las 17.500 familias que tomaron un crédito hipotecario UVA a través del Banco Provincia a pagar las cuotas hasta el 31 de diciembre. Si bien existe un 0800 destinado a consultas sobre esto, los tomadores de los créditos aseguran que “nadie sabe nada, los bancos no tienen idea y todo lo que anunciaron quedó en palabras”.