Fuente: Captura de pantalla de video de Youtube

Armando Pepe: “Nosotros vemos que la AFIP no tienen límites en querer seguir recaudando”

Así lo anunció el presidente de CUCICBA en una entrevista exclusiva con El Intransigente.
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En una entrevista exclusiva con El Intransigente, el presidente del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA), Armando Pepe, habló sobre la noticia que se conoció el lunes: la posibilidad de que la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) aplique una retención de impuestos a las operaciones inmobiliarias.

“Nosotros vemos que la AFIP no tiene límites en querer seguir recaudando, esta medida sería más retracción en el mercado, porque aplicaría a aquellas operaciones de compraventa de inmuebles en efectivo”, aseguró. Según Armando Pepe, se buscará que este tipo de operaciones comerciales se realice por intermedio de la bancarización.

“Si me compra un departamento a mí, supongamos, usted tiene la plata depositada en un banco determinado, yo tengo mi cuenta en otra entidad financiera, para pasar de una entidad a la otra, se demora entre 24 y 48 horas, o sea que se formaliza una escritura pero con una deuda, entonces hay que hacer una segunda escritura después a las 48 o 72 horas, para cancelar esa deuda”, explicó.

En ese sentido, manifestó que “pareciera ser que el director de la AFIP no toma conciencia de que esto es poner más palos en la rueda del mercado inmobiliario, cuando en el mes de marzo cayó un 55% con respecto al mismo mes del año pasado; en abril un 54%, también en mayo y todavía no tenemos el informe de junio, venimos en caída libre desde hace ya un año”.

“Como corredores inmobiliarios, no queremos que la gente compre autos y viva en ellos, deseamos que pueda comprar su vivienda, si del costo final de la misma, el 58% son impuestos, bien podría el Estado nacional eliminar una cantidad importante de ellos antes de la escrituración del inmueble, para que sea mucho más fácil el acceso a la residencia en nuestro país”, señaló.

Consultado por El intransigente respecto a la situación que atraviesan las inmobiliarias, el titular de CUCICBA aseguró que “es realmente muy grave, estamos muy mal, venimos peleando con uñas y dientes para no caernos del circuito y del mercado, fue un inicio de año muy complicado, en la Capital Federal sobre todo”.

Para finalizar, también habló sobre los alquileres. “Con la ley de renta sancionada en el 2017, nos prohíben cobrar honorarios a los inquilinos de vivienda, entonces ahí se redujeron los ingresos en un 50%, la venta está muy complicada porque hoy solamente se están realizando operaciones inmobiliarias los consumidores finales”, cerró.