Los cambios que introdujo el Senado de la Nación al proyecto de Ley de Alquileres se trataron este miércoles en comisión en la Cámara de Diputados. En esta instancia, obtuvieron dictamen, pero aún existen dudas sobre si se incluirá en la próxima sesión, en medio de una fuerte tensión entre los bloques Frente de Todos y Juntos por el Cambio debido a la cercanía de las elecciones presidenciales de este mes.
Esto último se hizo palpable sobre el final de la reunión de la comisión de Legislación General, cuando las diputadas Karina Banfi (Juntos por el Cambio) y Paula Penacca (Frente de Todos) se cruzaron fuertemente y se acusaron mutuamente de “chorra”. La discusión se hizo cada vez más grande por bocadillos provenientes de otros legisladores, al tiempo que el escandaloso momento quedó grabado y rápidamente se viralizó en las redes sociales.
La discusión sobre los cambios en la Ley de Alquileres
Si bien el oficialismo convalidó con su mayoría las modificaciones que incorporó la Cámara alta la semana pasada y despachó este miércoles el dictamen de comisión, no tiene asegurada la mayoría para imponerlo en el recinto. Juntos por el Cambio se encuentra con el mismo problema, ya que tampoco tiene garantizados los votos para ratificar y convertir en ley el texto que aprobó la Cámara baja.
Diputados tiene dos alternativas: reivindicar el texto original aprobado en agosto pasado o aceptar los cambios propuestos por el Senado. Juntos por el Cambio propone volver al plazo de dos años para la vigencia de los contratos de alquiler con actualizaciones cada cuatro meses y libertad para elegir el índice entre las partes, pudiendo optar por los índices de Precios al Consumidor (IPC), Mayoristas (IPM) y Salarios (IS), elaborados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), o bien una combinación de todos ellos.
El Senado modificó tres aspectos de este tema, ya que por un lado mantiene la vigencia de los contratos en tres años (como la ley actual); propone ajustes semestrales y la aplicación del llamado “Índice Casa Propia” para la actualización de los valores del alquiler, que considera el menor índice entre la variación salarial y la inflación del último año.
Actualmente, se utiliza el Índice de Contratos de Locación (ICL) del Banco Central. Asimismo, establece que los contratos deben celebrarse en moneda nacional. En ese marco, los dos bloques mayoritarios no se atreven a anticipar si este tema sensible que afecta a unos ocho millones de inquilinos formará parte del temario de la sesión que se celebrará la semana próxima, a pocos días de las elecciones.
El origen del fuerte cruce en la comisión
La tensión política quedó en evidencia durante todo el encuentro en la Cámara baja, cuando el diputado Juan Manuel López, de la Coalición Cívica, metió presión a sus colegas de La Libertad Avanza (Javier Milei, Victoria Villarruel y Carolina Píparo) para que se plieguen a la postura de Juntos por el Cambio. Ante eso, el titular de la bancada oficialista, Germán Martínez, le reprochó que “es una vergüenza apretar a colegas públicamente”.
Previamente, el diputado oficialista Eduardo Toniolli se refirió a Juntos por el Cambio como “oposición pedorra”, a lo que integrantes del espacio opositor le respondieron: “Andá a defender a (Martín) Insaurralde”, quien está en el centro de la escena tras sus escandalosas vacaciones en un yate en Marbella junto a la modelo Sofía Clerici. Por último, el clima volvió a caldearse cuando Banfi le gritó “chorros” a los oficialistas y Penacca le contestó: “Vos sos chorra”.
