La cantidad de locales comerciales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires experimentó una leve disminución del 0,6% durante el bimestre noviembre-diciembre de 2024 en comparación con el mismo período del año anterior, según un informe elaborado por la Cámara Argentina de Comercio (CAC). Este resultado sugiere una posible estabilización en la actividad comercial de la capital tras años de fluctuaciones.
En el último relevamiento, la CAC detectó un total de 156 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas analizadas de Buenos Aires. Este número también representa una baja del 0,6% respecto a la medición de septiembre-octubre de 2024.
Sin embargo, al analizar el comportamiento de los locales disponibles para alquiler y venta, se observaron tendencias opuestas. Los locales en alquiler crecieron un 13,5% en comparación tanto con el bimestre anterior como con el mismo período de 2023. Por su parte, los locales en venta aumentaron de manera más marcada: un 80% respecto al bimestre previo y un 20% en relación con noviembre-diciembre de 2023.
La Plata: una recuperación más marcada
El informe destacó una disminución mucho más pronunciada en la ciudad de La Plata, donde el número de locales vacíos bajó un 80% durante noviembre-diciembre de 2024 en comparación con el mismo período del año pasado. Este descenso también se reflejó en una caída del 16,7% respecto al relevamiento de septiembre-octubre de 2024.
En total, durante los últimos dos meses de 2024 se registraron solo 5 locales sin actividad comercial en las áreas analizadas de La Plata, un número significativamente menor que el de mediciones anteriores.
Factores detrás de las cifras
El informe no detalla los factores específicos que impulsaron estas tendencias, aunque los datos sugieren que, en algunos casos, podría haber una reactivación del mercado comercial. No obstante, el aumento en los locales en alquiler y venta en Buenos Aires indica posibles dificultades para sostener la actividad comercial en ciertos sectores.
En el caso de La Plata, la recuperación podría estar vinculada a dinámicas locales favorables o a políticas económicas específicas que incentivaron la ocupación comercial.
Con estas cifras, tanto Buenos Aires como La Plata muestran señales de cambio en sus mercados comerciales, aunque con ritmos y características distintas. Será clave observar cómo evolucionan estas tendencias durante 2025 y qué impacto tendrán en la economía local y nacional.
