Los precios de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires (CABA), aumentaron un 10,8% en mayo, la máxima variación mensual registrada en los últimos once meses. En los últimos doce subieron un 136,3%, el salto más alto desde el 2012, según el portal inmobiliario Zonaprop. En paralelo, muchos propietarios decidieron cobrar los alquileres en dólares o convertirlos en temporarios.
La variación de precio registrada en los últimos doce meses del 136,3% es la máxima registrada desde el inicio de la serie en el 2012, confirmó el relevamiento. Según el estudio de los avisos publicados en ese portal inmobiliario, en el 2023, el precio medio de los alquileres para nuevos contratos subió un 53,2%, por encima de la inflación. En el acumulado registra un 41,9% y el Índice de Contratos de Locación que se ubicó en el 34%.
Cuáles son los valores en la Ciudad de Buenos Aires
El valor de alquiler de un monoambiente en CABA fue de $116.249 por mes, un departamento de dos ambientes alcanzó los $142.425 por mes y una unidad de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquiló por $185.196 por mes. El barrio de Palermo se posicionó como el más caro en CABA con un precio medio de $186.288 por mes. Le siguieron los de Recoleta y Belgrano con $166.717 y $165.720, respectivamente.
En una zona intermedia entre esos valores en el barrio de Retiro un alquiler de un dos ambientes se pagó $143.329 mensuales; en San Cristóbal, $140.005; y Villa Pueyrredón, $132.887. Los barrios más económicos para alquilar fueron Liniers con $113.252 por mes, Monserrat con $114.903 y Barracas con $115.691 por mes por un inmueble de un ambiente.
El ranking de precios por metro cuadrado está encabezado por el barrio de Puerto Madero con US$ 5.678, seguido de Palermo con US$ 2.913 y Belgrano con US$ 2.706. Los barrios más económicos en la ciudad fueron Villa Lugano con US$ 1.032, Nueva Pompeya con US$ 1.394 y La Boca con US$ 1.447, por metro cuadrado.
