Los precios de las propiedades en Argentina, específicamente en Buenos Aires, subieron 3% promedio en dólares en el último trimestre. En tanto, bajaron 33% en pesos ajustados por la inflación. La capital argentina se ubicó como la sexta ciudad más cara de América Latina, según un relevamiento que muestra la situación del mercado inmobiliario a nivel regional y detalla los precios del metro cuadrado de las capitales.
Se trata de un estudio del Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con la plataforma de avisos Zonaprop. Los resultados del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) se hicieron en marzo de 2024 y se los comparó con los de septiembre del 2023.
De acuerdo con este ranking, las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región eran Montevideo (US$ 3.289), Ciudad de México (US$ 2.981), Monterrey (US$ 2.836) y Santiago de Chile (US$ 2.707). Por el contrario, las que tenían el metro cuadrado más accesible fueron Quito (US$ 1.1951), Bogotá (US$ 1.295), Córdoba (US$ 1.452) y Rosario (US$ 1.488).
«Mientras que Córdoba y Rosario se mantienen estables en el ranking en comparación con marzo del año anterior, Buenos Aires desciende al sexto lugar entre las ciudades más costosas, con un precio medio de US$ 2.427 el m2, un puesto más arriba con respecto a septiembre del año anterior y tres lugares por debajo de marzo de 2022, cuando estaba entre las tres ciudades más caras», consignó el informe.
El relevamiento informa el precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 14 ciudades de 9 países de América Latina que son comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta. El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes al Grupo Quinto Andar, un ecosistema inmobiliario de América Latina que tiene presencia en Argentina, Brasil, Ecuador, México, Panamá y Perú.
