La Legislatura porteña convirtió en Ley el nuevo Código Urbanístico. Ahora, buscará proteger la identidad de los barrios y desarrollar la zona del sur de la Ciudad de Buenos Aires. El debate llevó alrededor de seis meses y ocho jornadas de audiencia pública. Allí, se escuchó a cientos de vecinos. La nueva normativa fue sancionada con 31 votos a favor, 11 en contra y 18 abstenciones.
Bajo ese marco, el jefe de Gobierno de la Ciudad, Jorge Macri, indicó: «La Legislatura acaba de aprobar la nueva normativa para construir en la Ciudad, un compromiso que asumí con un objetivo bien claro, preservar la identidad de los barrios». De esa manera, agregó: «El nuevo Código va a ser clave para que fomentemos el equilibrio de la Ciudad y para que sigamos promoviendo el desarrollo del sur, con más y mejores incentivos para quienes decidan invertir en esa zona».
Al mismo tiempo, continuó: «También vamos a priorizar los grandes desarrollos en las avenidas para cuidar la fisonomía de las calles más chicas y tranquilas». La reforma del Código Urbano está prevista por ley y partió de un diagnóstico colectivo a través de la participación de todos los actores, mediante reuniones con vecinos, profesionales, instituciones y legisladores.
El nuevo código preservará el carácter de los barrios a través de la búsqueda de un equilibrio en la altura de los edificios construidos en cada manzana. Asimismo, reversa los grandes desarrollos inmobiliarios para las avenidas que cuentan con la infraestructura de servicios adecuada. A su vez, entre otros puntos, la nueva normativa amplía los centros libres de cada manzana. Así, impulsa espacios más permeables que favorecen la entrada de aire y sol y promueve la calidad ambiental de los barrios.
En ese sentido, Jorge Macri, contó: «Esta ley nació del diálogo, de escuchar a cada vecino y a los profesionales del sector. Y continuó: «también del trabajo en conjunto con los legisladores de diferentes espacios, a quienes les agradezco por habernos acompañado con su voto». A lo que agregó: «Nos llena de orgullo alcanzar este objetivo justo cuando cumplimos nuestro primer año de gestión».
La construcción del sur de la Ciudad de Buenos Aires
El nuevo Código Urbanístico crea un sistema de incentivos para el desarrollo constructivo de la zona Sur, históricamente postergada. Así, quienes construyan edificios para viviendas en determinadas áreas de esa parte de la Ciudad de Buenos Aires verán reconocida esa capacidad constructiva en determinados corredores de la zona Norte.
Al mismo tiempo, promueve áreas de desarrollo prioritario, como Constitución, Flores y Nueva Pompeya. El objetivo es poder buscar soluciones particulares a problemas específicos.
Bajo ese marco, el jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires concluyó: «Sabemos que la esencia de cada barrio es algo que no se puede perder, por eso siempre vamos a trabajar para proteger esa identidad que nos distingue como porteños».
LA CIUDAD TIENE UN NUEVO CÓDIGO URBANÍSTICO
— Jorge Macri (@jorgemacri) December 13, 2024
Lo dijimos en campaña y lo cumplimos: volvimos a tener un Código Urbanístico que preserva la identidad de los barrios.
Una Ciudad que crece de forma equilibrada es una Ciudad que respeta su esencia.
