(BUENOS AIRES).- Lionel Messi y Ángel Di María invierten juntos en Carrasco M, un desarrollo inmobiliario de alta gama que se construye en Rosario y contempla una inversión proyectada de US$7 millones. El condominio está frente al río Paraná y la construcción ya está en marcha. El proyecto suma una asociación empresarial entre los dos futbolistas fuera de las canchas, después de una sociedad forjada durante años en la Selección Argentina.
Carrasco M se levanta sobre la calle Guayaquil, en el barrio La Florida, frente al río Paraná, en el norte de Rosario. El predio está ubicado frente al balneario La Florida, en una zona donde avanzan los emprendimientos residenciales de alta gama y hay pocos terrenos con vista al río. La ubicación sobre la barranca apunta a ofrecer viviendas con vistas hacia el Paraná.
El desarrollo había sido anunciado años atrás, pero los trabajos preparatorios comenzaron a principios de 2026. Las primeras tareas consistieron en el acondicionamiento del terreno y el cerramiento del lote. Con esas labores, el proyecto ingresó en su etapa de construcción.
Las 24 unidades residenciales estarán distribuidas en cuatro tipologías. La propuesta incluye seis tríplex de alta gama de tres dormitorios, dos tríplex de dos dormitorios, ocho dúplex de un dormitorio y ocho monoambientes. La distribución ofrece opciones de uno, dos y tres dormitorios, además de las unidades de un solo ambiente.
Las unidades más exclusivas tendrán terrazas, solárium y jacuzzi propio, mientras que los dúplex y monoambientes contarán con terrazas o patios privados. La propuesta combina espacios exteriores propios con distintas superficies y tipos de vivienda dentro de un mismo condominio. El conjunto está orientado a un segmento de alta gama.
Las 28 cocheras formarán parte del conjunto junto con los espacios comunes. El desarrollo también tendrá un gimnasio, vigilancia durante las 24 horas y un área de trabajo compartido. La propuesta reúne viviendas, estacionamiento y servicios dentro de un mismo predio.
La estructura del emprendimiento
La participación de Lionel Messi se canaliza a través de una alianza entre el Grupo Mktarq y Limecu SRL. Esa asociación dio origen a un fideicomiso encargado de llevar adelante la obra. El esquema separa la construcción, que queda bajo responsabilidad del fideicomiso, de la comercialización de las unidades.
Di María Negocios Inmobiliarios está a cargo de la venta de las propiedades. La firma pertenece a Vanesa Di María, hermana de Ángel Di María. De esta manera, la participación vinculada con la construcción y la gestión comercial quedan distribuidas entre distintas estructuras del proyecto.
La familia Di María también impulsa en paralelo otros emprendimientos ligados al nombre del futbolista en Rosario. La estructura empresarial de Lionel Messi participa de otros desarrollos inmobiliarios y de una cadena internacional de hoteles. Carrasco M se suma así a las actividades que ambos llevan adelante fuera del fútbol.
Plazo de obra
El plazo de obra estimado para Carrasco M es de 36 meses. Ese período contempla el desarrollo de un condominio con 24 unidades residenciales, 28 cocheras y espacios comunes, entre ellos un gimnasio, vigilancia permanente y un área de trabajo compartido.
La sociedad entre Lionel Messi y Ángel Di María se forjó durante años en la Selección Argentina. Con este emprendimiento, los dos futbolistas trasladan esa asociación al ámbito inmobiliario, a partir de un proyecto ubicado frente al río Paraná en el norte de Rosario.
